段曦

【行业资讯】福星惠誉、碧桂园接连拿地，宜昌楼市风云再起-三峡果蔬

昨天，一则消息攻占了大家的朋友圈：
宜昌2号地块以楼面价4707元/㎡成功出让，溢价率高达274%永驰车行！
2号地块位于东站片区花溪路与柏临河路交汇处何正德，据悉，此次土拍包括恒大、碧桂园、招商等多家知名开发商参与，最终由武汉地产巨头福星惠誉房地产有限公司以11.36亿的价格摘得，此次是福星惠誉首次进入宜昌拿地。
福星惠誉虽在宜昌名气不显税法直通车，但不管是在武汉本土，还是国内甚至国际上，都具有一定的知名度。
福星惠誉是湖北区域房地产龙头企业，位居武汉市房地产开发企业综合实力第一名，连续多年被评为中国房地产百强企业。在本土遭遇拿地瓶颈后，第一时间将眼光瞄向海外，进军澳大利亚，从拿地到首期售罄在尝试中成长作文，仅用8个月。随后又进入美国、新加坡等地，是第一个走出国门的并打响知名度的汉派房企。曾经，有业内权威机构五福鼠，将福星惠誉比作世界杯的阿根廷队稻花鱼，位居第二，第一是被喻为巴西队的武汉万科；而被福星惠誉压在身后的是恒大和世茂。
无独有偶张敏健，在3月15日网络重生，也就是前天，同样出现了一则拍地信息：
碧桂园以约1亿元的价格（实际为9880万元），拍下编号为夷G【2018】8号，面积51066.86㎡（77.6亩）麻雀变王妃，位于龙泉镇东城路左侧地块西蜀人家。
2017年，地王频出的宜昌，高地价对房市价格的带动是立竿见影的，新房房价几乎是一期一个样旱蚂蝗。
在2018年，第一个季度还未过去，接连2天，已有房地产巨头高单价、高溢价拍下地块，“面粉”的价格逐步提高，意味着在未来的一年丛林女王，宜昌的房价仍将节节攀升。
而作为商业性质的专业市场，因其投资回报率高、商铺升值速度快斯文赫定，一般单价为同区域住宅的2-5倍，宜昌房价的攀升，也必将带动专业市场价格的提高。
买房不易，买铺更不易博伊奥特曼，
且买且珍惜山歌帝！
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