段曦“南海之门”明年封顶！千灯湖城市中轴，7公里落在了大沥！-南海大沥
段曦
大沥街坊们有没有发现，上个月开始，在车水马龙的广佛新干线旁、广佛国际商贸城中心区内，“南海之门”工程已经低调地重启动工啦！
南海之门效果图
据项目负责人、保利华南的区域经理周贤斌透露，预计2018年底前项目大楼便可封顶！
“南海之门”项目重启
有“南海新地标”之称的“南海之门”项目，在2014年进入公众视野，凭借37亿元的投资体量、千灯湖中轴线重要节点的地理区位，一面世就广受关注。
项目本由一百集团、坚美集团、华创集团和新世纪集团这4家大沥本土企业共同投资打造，但大股东一百集团因银行紧缩贷款出现资金链断裂，于2015年3月被佛山中院裁定破产重整，项目一度陷入停工。
近日低调重新开工的背后，是投资者的变动。据周贤斌介绍，保利华南在2015年底接棒“南海之门”项目，以40%的总出资额成为大股东，由此与坚美集团、华创集团和新世纪集团实现联手。易主后的“南海之门”的外观将尊重原来的设计风格，内部将由城市展厅、写字楼、酒店式公寓组成。
南海之门效果图
公开资料显示，“南海之门”占地面积超86000平方米，总建筑面积达40万平方米。项目具体由两栋塔楼构成，整体建筑高160米，相距40米双塔的顶部设计有空中连廊，连廊内设4000平方米的城市展厅、休闲娱乐、商业餐饮等设施，乘坐观光电梯可直达。身处空中连廊内，北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和魁星阁！
广佛国际商贸城中心区大变样
不止是“南海之门”项目重启，最近两年多时间里，作为南海城市中轴大沥核心区的一部分，广佛国际商贸城中心区这片热火朝天的“大工地”已改了模样：
坚美展贸大厦、华昌大厦等6栋大楼组成的有色金属总部楼群建成招商，“永旺梦乐城”或年底开业，窗明几净的广佛智城综合商业体办公楼内，400家创新创业企业、团队正在忙碌……
广佛国际商贸城作为大沥乃至于南海的重要核心区之一，未来将发挥不可或缺的作用
城市、产业与人的互动在这里发生，迸发出全新的活力！不仅如此，新的脉动也正在孕育。
毗邻“南海之门”项目地块，南国小商品城正谋划新一轮的改造。作为大沥镇38个专业市场中的典型代表，南国小商品城是目前华南地区最大的小商品批发集散市场之一。如今，它正联手5家单位发起建设全球产品广佛采购中心，旨在打造广佛国际展贸十里长廊，吸引电商、设计、研发、展示、贸易、认证、金融等多类型服务机构进驻，通过举办形式多样的展会，吸引全球采、供双方的全新集聚。
而与南国小商品城一路之隔，占地超5万平方米的中大皮革城“消失”了，取而代之的将是一个高端的产业发展平台。11日，宝力控股集团有限公司（以下简称“宝力集团”）以其全资子公司名义拍下该地块，拟投资50亿元，打造“广佛慧谷”。
宝力集团以其全资子公司名义拍下中大皮革城地块
“广佛慧谷”将打造总部基地、金融平台、营销平台和科研平台。项目预计三年内建成并投入使用，未来将形成200家企业总部的规模。在这三年中，建设、企业投资和招商将同步完成。
本土民企推动大沥“城变”
聚焦广佛国际商贸城中心区，触摸大沥“城变”的脉动，不难发现隐身在建筑背后的投资者。对投资者的梳理可以发现，本土民企是其中的主角！
以“南海之门”为例，其开发商是“佛山市百隆房地产开发有限公司”，查阅相关的工商登记信息可见，百隆的股东有两个，分别是佛山市百信物业管理有限公司（以下简称“百信物业”）和保利华南，前者持股60%，后者持股40%。百信物业的股东有三家，均为本土沥商。大股东是佛山坚美房地产开发有限公司（持股比例为55%），第二大股东是佛山南海傲龙投资有限公司（持股比例为35%），由华创化工控股；佛山市南海大沥巴黎春天发展有限公司是第三大股东是（持股比例）。
从高处俯瞰广佛国际商贸城中心区，“南海之门”西侧，由铝协大厦、龙汇大厦、坚美展贸大厦、伟昌总部大厦等大楼组成的有色金属基地总部楼群已经成型。这里几乎集聚了坚美、伟昌、伟业等全部的本土铝型材行业大佬以及南海铝型材协会会员单位，华鸿等著名铜材企业也联合建设铜业总部大楼。
有色金属基地总部楼群已成型
铝协大厦那长长的股东名单，充分证明了这一点，45家企业共同出资参股了这座大厦的兴建，当中绝大多数是南海本土企业，持股比例都不高。如，持股比例最高的南海桦弘金属材料有限公司，持股比例仅3.60%。但这45家企业中有众多熟悉的身影：坚美、伟昌、伟业、凤铝、广源、中联……它们不少已将生产基地乃至企业总部外迁出南海，但却依然活跃于南海的产业版图。
打造7公里黄金城市中轴
除了已经重启的“南海之门”，同为千灯湖城市中轴地标的“南海之眼”也将选址沥桂河北岸，是千灯湖城市中轴进入大沥的首站！而全长12.8公里的南海千灯湖城市中轴，若以镇域分，4.8公里在桂城，7公里在大沥！
广佛国际商贸城中心区已经在7公里城市中轴上崛起
“这是大沥的城市中轴，也是我们重点打造的发展片区。”大沥镇委书记刘浩文说，在这里，大沥将加强产业集聚、完善公建配套、发展适量住宅，打造宜居城市。
“我们将重点加快从‘南海之眼’到‘南海之门’的连片整体开发，布局时代创客小镇、宝力广佛慧谷、复星智慧云谷、IOD国际设计城等重大项目，增强对资本、人才、项目的磁聚效应，打造城市客厅。”刘浩文说，大沥将聘请国际知名的设计团队，对大沥中轴进行再规划、再定位，优化功能布局，争取用5-10年推动千灯湖城市轴线向北延伸。
南海大沥微信小组编辑整理
素材来源：南海发布、南方日报
